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        近日，鹽田法院組織干警對(duì)一涉案房產(chǎn)進(jìn)行了強(qiáng)制騰退4400余平方米，順利將涉案房產(chǎn)交付房產(chǎn)所有人，取得了良好的社會(huì)效果。

        申請(qǐng)執(zhí)行人深圳市某公司與被執(zhí)行人莊某某租賃合同糾紛兩案，法院經(jīng)審理后均判決解除雙方租賃合同，被執(zhí)行人向申請(qǐng)執(zhí)行人返還涉案房產(chǎn)并支付房屋租金。判決生效后，被執(zhí)行人未履行義務(wù)，申請(qǐng)執(zhí)行人向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，法院于2020年1月立案強(qiáng)制執(zhí)行，但被執(zhí)行人遲遲未履行。在疫情緩解后的4月中旬，鹽田法院多次到涉案房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)督促被執(zhí)行人履行生效法律文書(shū)確定的義務(wù)，并向被執(zhí)行人送達(dá)限期履行通知，但被執(zhí)行人依然未履行。多次督促履行無(wú)效后，鹽田法院依法發(fā)出搬遷公告，責(zé)令被執(zhí)行人騰退涉案房產(chǎn)。搬遷公告到期后，被執(zhí)行人仍拒不騰退，鹽田法院組織干警依法強(qiáng)制對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行清場(chǎng)，組織雙方當(dāng)事人對(duì)涉案房產(chǎn)內(nèi)的物品現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清點(diǎn)拆卸。經(jīng)強(qiáng)制騰退，涉案房產(chǎn)200余間已交付給申請(qǐng)執(zhí)行人。

         在強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)程中，鹽田法院始終踐行善意文明執(zhí)行理念，充分了解糾紛根源，想方設(shè)法緩和雙方矛盾，確保順利騰退涉案房產(chǎn)。經(jīng)前期了解，被執(zhí)行人于2009年起租賃涉案房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)酒店十余年，投資較多，現(xiàn)陷入經(jīng)營(yíng)困難、債臺(tái)高筑，雙方當(dāng)事人就涉案房產(chǎn)糾紛由來(lái)已久，被執(zhí)行人對(duì)騰退交還涉案房產(chǎn)抵觸強(qiáng)烈。且涉案房產(chǎn)數(shù)量較多，房?jī)?nèi)居住人員復(fù)雜，有被執(zhí)行人親屬、員工，有入住酒店的長(zhǎng)期租客,也有部分店面轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)者?；谏鲜龈黝?lèi)因素考慮，為避免矛盾進(jìn)一步升級(jí)、激化，鹽田法院在處置本案過(guò)程中，多次電話、上門(mén)釋法說(shuō)理，并組織人大代表、社區(qū)工作者協(xié)助溝通協(xié)調(diào)。最終，在多方努力下，涉案房產(chǎn)得以順利騰退，取得了良好的法律效果和社會(huì)效果。

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